Estimation théorique
Rue Capitaine René BLAZY,83600 Fréjus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Capitaine René BLAZY,83600-Fréjus indique un avis de valeur compris entre 376.000€ et 424.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.760€ et 4.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets-de-l'Estérel (83001), comprenant 2839 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 376.000€ et 424.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adrets-de-l'Estérel (83001), comprenant 2839 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-04 | 161 | RUE ROSCIUS | 2 | 48 | 0 | 367500€ | 7656€ |
2022-08-10 | 104 | RUE ROSCIUS | 4 | 85 | 660 | 319000€ | 3753€ |
2022-08-31 | 464 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 105 | 500 | 430000€ | 4095€ |
2022-01-21 | 169 | RUE DE L ESCABOIS | 5 | 117 | 500 | 470450€ | 4021€ |
2021-02-05 | 219 | RUE DE L ESCABOIS | 3 | 103 | 332 | 385000€ | 3738€ |
2020-12-08 | 219 | RUE DE L ESCABOIS | 4 | 120 | 325 | 350000€ | 2917€ |
2021-12-17 | 143 | RUE DE L ESCABOIS | 6 | 189 | 760 | 538000€ | 2847€ |
2021-11-29 | 188 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 75 | 797 | 315000€ | 4200€ |
2019-11-19 | 200 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 83 | 931 | 341000€ | 4108€ |
2020-11-19 | 63 | RUE DE L ESCABOIS | 2 | 21 | 491 | 230000€ | 10952€ |
2021-12-07 | 43 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 91 | 362 | 323000€ | 3549€ |
2019-12-13 | 73 | RUE DES PECHERS | 5 | 125 | 869 | 400000€ | 3200€ |
2022-04-27 | 31 | ALL DES NEFLIERS | 4 | 97 | 805 | 392000€ | 4041€ |
2019-11-15 | 106 | RUE DES PECHERS | 4 | 123 | 449 | 345000€ | 2805€ |
2019-12-19 | 186 | RUE DES PECHERS | 4 | 91 | 415 | 340000€ | 3736€ |
2020-05-05 | 65 | RUE DES PECHERS | 4 | 94 | 469 | 300000€ | 3191€ |
2020-06-30 | 116 | PL HENRI FAVRA | 4 | 75 | 0 | 289200€ | 3856€ |
2020-10-01 | 164 | RUE DES POTIERS | 4 | 142 | 99 | 141500€ | 996€ |
2022-04-01 | 164 | RUE DES POTIERS | 4 | 142 | 99 | 315600€ | 2223€ |
2020-12-09 | 17 | RUE DES POMMIERS | 5 | 88 | 0 | 282000€ | 3205€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DES POMMIERS | 4 | 77 | 0 | 328000€ | 4260€ |
2020-05-28 | 48 | PL HENRI FAVRA | 4 | 77 | 0 | 264000€ | 3429€ |
2019-10-11 | 104 | ALL DES NEFLIERS | 5 | 119 | 502 | 315500€ | 2651€ |
2021-02-16 | 128 | RUE DES POTIERS | 4 | 162 | 403 | 670500€ | 4139€ |
2020-02-17 | 135 | RUE DES POTIERS | 2 | 50 | 60 | 200000€ | 4000€ |
2019-08-19 | 7 | RUE DES PECHERS | 4 | 120 | 374 | 337000€ | 2808€ |
2021-09-24 | 36 | PL HENRI FAVRA | 4 | 100 | 0 | 298500€ | 2985€ |
2020-05-26 | 110 | ALL DES NEFLIERS | 4 | 110 | 897 | 390000€ | 3545€ |
2021-11-30 | 95 | RUE DES POMMIERS | 4 | 132 | 674 | 335900€ | 2545€ |
2021-04-02 | 121 | RUE DE CRAPONNE | 2 | 55 | 32 | 260000€ | 4727€ |
2020-03-10 | 12 | AV DES CAPUCINES | 5 | 113 | 0 | 425000€ | 3761€ |
2022-11-09 | 12 | AV DES CAPUCINES | 5 | 113 | 0 | 626365€ | 5543€ |
2020-05-14 | 115 | ALL DES CERISIERS | 4 | 92 | 370 | 365000€ | 3967€ |
2020-06-16 | 144 | RUE GRAECINUS | 4 | 70 | 173 | 263750€ | 3768€ |
2020-09-30 | 94 | RUE DE CRAPONNE | 3 | 72 | 65 | 212000€ | 2944€ |
2021-10-19 | 207 | RUE DE CAMELIN | 2 | 40 | 30 | 110000€ | 2750€ |
2019-05-10 | 28 | PL DES JESUITES | 4 | 100 | 83 | 250000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 48 | RUE DES POTIERS | 3 | 108 | 69 | 248000€ | 2296€ |
2020-11-06 | 191 | RUE DE CAMELIN | 4 | 82 | 35 | 189000€ | 2305€ |
2022-06-15 | 191 | RUE DE CAMELIN | 4 | 82 | 35 | 225000€ | 2744€ |
2020-03-25 | 34 | RUE PIERRE CHAIX | 3 | 65 | 38 | 153500€ | 2362€ |
2020-05-28 | 46 | RUE DU PUITS DES FERRATS | 2 | 40 | 34 | 145000€ | 3625€ |
2023-06-09 | 46 | RUE DU PUITS DES FERRATS | 3 | 60 | 34 | 216000€ | 3600€ |
2022-01-12 | 72 | RUE DES POMMIERS | 4 | 93 | 766 | 340000€ | 3656€ |
2020-02-12 | 26 | RUE PIERRE CHAIX | 2 | 40 | 34 | 100000€ | 2500€ |
2022-09-09 | 26 | RUE PIERRE CHAIX | 2 | 40 | 34 | 239000€ | 5975€ |
2019-05-20 | 26 | RUE BLANCHE | 3 | 87 | 47 | 245296€ | 2819€ |
2021-01-18 | 70 | RUE GROECINUS | 1 | 56 | 52 | 240000€ | 4286€ |
2019-06-28 | 235 | RUE ARMAND DUVIVIER | 4 | 93 | 299 | 287000€ | 3086€ |
2021-01-20 | 525 | LA GAUDINE | 4 | 96 | 15470 | 420000€ | 4375€ |
2021-02-01 | 9 | RUE BLANCHE | 5 | 100 | 37 | 244000€ | 2440€ |
2022-09-30 | 47 | RUE DU PUITS DES FERRATS | 3 | 69 | 51 | 172000€ | 2493€ |
2019-05-27 | 399 | LA GAUDINE | 3 | 80 | 2521 | 65000€ | 813€ |
2021-10-04 | 399 | LA GAUDINE | 3 | 80 | 2521 | 210000€ | 2625€ |
2019-06-06 | 235 | RUE ARMAND DUVIVIER | 4 | 93 | 322 | 274400€ | 2951€ |
2020-04-17 | 235 | RUE ARMAND DUVIVIER | 4 | 93 | 322 | 295000€ | 3172€ |
2021-04-23 | 79 | AV DU SOLEIL | 4 | 70 | 600 | 379000€ | 5414€ |
2019-08-01 | 162 | RUE DU PIGEONNIER | 6 | 160 | 486 | 594250€ | 3714€ |
2020-11-27 | 278 | RUE JEAN CARRARA | 3 | 78 | 1052 | 470000€ | 6026€ |
2021-03-22 | 76 | AV DU PRINTEMPS | 4 | 80 | 0 | 400000€ | 5000€ |
2019-08-27 | 76 | AV DU PRINTEMPS | 5 | 95 | 0 | 434827€ | 4577€ |
2021-12-01 | 76 | AV DU PRINTEMPS | 5 | 95 | 0 | 497460€ | 5236€ |
2021-01-22 | 236 | RUE JEAN CARRARA | 2 | 48 | 216 | 217000€ | 4521€ |
2020-07-20 | 93 | RUE DES TOMBADES | 5 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2019-08-13 | 81 | RUE DES TOMBADES | 2 | 69 | 219 | 285000€ | 4130€ |
2019-11-29 | 177 | RUE JEAN CARRARA | 5 | 155 | 1067 | 405000€ | 2613€ |
2021-02-05 | 19 | RUE DU PAS DU COLOMBIER | 4 | 76 | 0 | 297950€ | 3920€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE LA JUIVERIE | 3 | 49 | 43 | 119000€ | 2429€ |
2023-04-06 | 21 | RUE DE CAMELIN | 1 | 30 | 30 | 44000€ | 1467€ |
2020-04-06 | 251 | RUE JEAN CARRARA | 4 | 99 | 14 | 386200€ | 3901€ |
2019-12-19 | 192 | AV DES EUCALYPTUS | 3 | 69 | 0 | 155000€ | 2246€ |
2019-12-12 | 203 | AV DES BLEUETS | 4 | 106 | 300 | 299000€ | 2821€ |
2020-12-07 | 197 | RUE DES MOULINS | 6 | 198 | 257 | 315000€ | 1591€ |
2021-04-29 | 250 | RUE DU PAS DU COLOMBIER | 5 | 95 | 382 | 320000€ | 3368€ |
2023-04-20 | 23 | AV DES BLEUETS | 4 | 75 | 605 | 375000€ | 5000€ |
2020-02-12 | 11 | RUE DU PAS DU COLOMBIER | 4 | 99 | 0 | 182000€ | 1838€ |
2019-07-03 | 64 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 59 | 45 | 205000€ | 3475€ |
2022-09-12 | 64 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 59 | 45 | 247000€ | 4186€ |
2021-10-04 | 470 | RUE DU PAS DU COLOMBIER | 4 | 78 | 481 | 365000€ | 4679€ |
2021-01-22 | 55 | AV DES EUCALYPTUS | 4 | 87 | 603 | 380000€ | 4368€ |
2020-11-25 | 29 | RUE CASTELLI | 3 | 85 | 23 | 190000€ | 2235€ |
2020-02-12 | 10 | RUE DU BOURGUET | 3 | 86 | 39 | 125000€ | 1453€ |
2020-05-20 | 5 | RUE REYNAUDE | 3 | 66 | 41 | 150000€ | 2273€ |
2019-12-16 | 22 | RUE CASTELLI | 2 | 56 | 34 | 165000€ | 2946€ |
2022-10-17 | 21 | RUE DU BOURGUET | 3 | 75 | 32 | 201500€ | 2687€ |
2020-01-06 | 172 | RUE DU PAS DU COLOMBIER | 4 | 87 | 433 | 285000€ | 3276€ |
2022-01-11 | 51 | RUE DU PAS DU COLOMBIER | 4 | 96 | 0 | 350000€ | 3646€ |
2020-10-12 | 32 | RUE REYNAUDE | 4 | 75 | 0 | 193000€ | 2573€ |
2020-04-30 | 43 | RUE DU BOURGUET | 3 | 60 | 54 | 155300€ | 2588€ |
2021-12-08 | 36 | RUE REYNAUDE | 3 | 54 | 0 | 217000€ | 4019€ |
2021-10-27 | 59 | PL DU BOURGUET | 3 | 50 | 36 | 177500€ | 3550€ |
2023-06-16 | 108 | RUE DU PAS DU COLOMBIER | 4 | 100 | 323 | 569000€ | 5690€ |
2020-06-22 | 9009 | RUE CASTELLI | 3 | 74 | 50 | 154000€ | 2081€ |
2021-09-22 | 62 | RUE REYNAUDE | 4 | 60 | 53 | 229000€ | 3817€ |
2022-09-16 | 16 | AV DU THEATRE ROMAIN | 4 | 110 | 799 | 741000€ | 6736€ |
2020-01-29 | 46 | ALL DU COLIBRI | 4 | 96 | 599 | 380000€ | 3958€ |
2019-06-27 | 750 | CHEM RURAL N 7 | 5 | 208 | 0 | 500000€ | 2404€ |
2020-02-13 | 164 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 120 | 433 | 288000€ | 2400€ |
2021-05-17 | 32 | IMP DU DOCTEUR TURCAN | 6 | 105 | 558 | 350000€ | 3333€ |
2021-12-29 | 195 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 173 | 918 | 571000€ | 3301€ |
2021-04-29 | 129 | RUE DES CAMPANETTES | 5 | 120 | 560 | 1000000€ | 8333€ |
2023-01-11 | 180 | AV DU THEATRE ROMAIN | 5 | 208 | 0 | 1055370€ | 5074€ |
2020-12-08 | 203 | AV DU THEATRE ROMAIN | 3 | 65 | 369 | 210000€ | 3231€ |
2021-04-15 | 9006 | LA GAUDINE | 2 | 50 | 24949 | 290000€ | 5800€ |
2020-03-03 | 9006 | LA GAUDINE | 2 | 50 | 2280 | 320000€ | 6400€ |
2021-03-01 | 64 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 92 | 542 | 303000€ | 3293€ |
2020-10-02 | 469 | RUE GUSTAVE BRET | 3 | 72 | 0 | 335000€ | 4653€ |
2021-03-26 | 469 | RUE GUSTAVE BRET | 3 | 72 | 0 | 350000€ | 4861€ |
2019-05-10 | 111 | IMP DES POIRIERS | 4 | 90 | 675 | 405000€ | 4500€ |
2020-12-17 | 111 | IMP DES POIRIERS | 4 | 90 | 1085 | 450000€ | 5000€ |
2021-11-18 | 111 | IMP DES POIRIERS | 4 | 94 | 552 | 361000€ | 3840€ |
2022-02-25 | 111 | IMP DES POIRIERS | 4 | 96 | 797 | 300000€ | 3125€ |
2020-09-24 | 291 | AV DES AQUEDUCS | 5 | 180 | 138 | 690000€ | 3833€ |
2020-01-22 | 598 | RUE GUSTAVE BRET | 9 | 410 | 2000 | 1470000€ | 3585€ |
2022-03-04 | 9006 | RUE DU MAS | 4 | 120 | 723 | 400000€ | 3333€ |
2019-07-08 | 9010 | IMP DU MAS | 3 | 65 | 332 | 230000€ | 3538€ |
2020-05-04 | 214 | RUE DU MAS | 4 | 107 | 0 | 440000€ | 4112€ |
2019-06-11 | 9006 | IMP DU MAS | 3 | 66 | 581 | 395000€ | 5985€ |
2020-09-14 | 1056 | CHEM RURAL N 7 | 6 | 207 | 2000 | 280000€ | 1353€ |
2021-01-14 | 47 | RUE DU REYRANNET | 4 | 74 | 101 | 232000€ | 3135€ |
2022-02-24 | 32 | RUE DU REYRANNET | 3 | 64 | 75 | 253000€ | 3953€ |
2021-12-20 | 30 | RUE DU REYRANNET | 4 | 75 | 173 | 315000€ | 4200€ |
2020-03-06 | 139 | IMP DU MAS | 3 | 65 | 215 | 327000€ | 5031€ |
2022-07-19 | 28 | RUE DU REYRANNET | 4 | 75 | 215 | 270000€ | 3600€ |
2022-09-09 | 39 | RUE DU REYRANNET | 4 | 75 | 160 | 311723€ | 4156€ |
2022-05-10 | 37 | RUE DU REYRANNET | 4 | 75 | 141 | 239000€ | 3187€ |
2022-05-19 | 16 | RUE DU REYRANNET | 4 | 75 | 126 | 210000€ | 2800€ |
2020-10-07 | 9032 | RUE DES MARSOUINS | 3 | 90 | 0 | 275000€ | 3056€ |
2021-03-04 | 9032 | RUE DES MARSOUINS | 3 | 90 | 0 | 334000€ | 3711€ |
2023-06-14 | 27 | RUE DU REYRANNET | 4 | 89 | 148 | 251000€ | 2820€ |
2021-08-04 | 23 | RUE DU REYRANNET | 4 | 75 | 119 | 220000€ | 2933€ |
2020-11-06 | 155 | IMP ALBERT EINAUDI | 4 | 140 | 739 | 580000€ | 4143€ |
2022-07-11 | 215 | RUE ALBERT EINAUDI | 6 | 122 | 587 | 800000€ | 6557€ |
2022-07-11 | 249 | RUE ALBERT EINAUDI | 5 | 114 | 572 | 480000€ | 4211€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DU REYRANNET | 4 | 75 | 113 | 180000€ | 2400€ |
2021-10-15 | 112 | RUE DES MARSOUINS | 5 | 147 | 848 | 385000€ | 2619€ |
2019-09-23 | 54 | IMP DU THORON | 3 | 90 | 493 | 357000€ | 3967€ |
2020-08-17 | 311 | RUE ALBERT EINAUDI | 4 | 116 | 508 | 320000€ | 2759€ |
2023-05-22 | 7 | RUE DU REYRANNET | 4 | 85 | 189 | 118000€ | 1388€ |
2019-09-13 | 1470 | AV DE L AGACHON | 3 | 63 | 0 | 195000€ | 3095€ |
2022-08-29 | 1470 | AV DE L AGACHON | 3 | 82 | 0 | 300000€ | 3659€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DU REYRANNET | 4 | 75 | 187 | 238000€ | 3173€ |
2023-06-20 | 5 | RUE DU REYRANNET | 4 | 75 | 187 | 261000€ | 3480€ |
2022-02-21 | 1470 | AV DE L AGACHON | 3 | 65 | 0 | 249600€ | 3840€ |
2022-05-02 | 1470 | AV DE L AGACHON | 3 | 73 | 0 | 280000€ | 3836€ |
2021-09-03 | 36 | IMP ANDRE CHENIER | 4 | 115 | 512 | 450000€ | 3913€ |
2022-05-24 | 135 | RUE GENERAL MANGIN | 5 | 148 | 1060 | 540000€ | 3649€ |
2023-01-31 | 8 | IMP ALBERT CAMUS | 3 | 57 | 600 | 419000€ | 7351€ |
2019-11-14 | 19 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 153 | 584 | 470000€ | 3072€ |
2021-01-13 | 1470 | AV DE L AGACHON | 3 | 62 | 0 | 240000€ | 3871€ |